タカギ住宅株式会社 | 売買物件情報

【売物件情報】　※不動産仲介業者様からのお問い合わせはご遠慮下さいませ。

	物件番号	種類	価格	場所	駅徒歩	土地面積（坪）	建物面積（坪）	建築年月	建ぺい率（％）	容積率（％）	備考
NEW!	A-0001	売・収益ビル	55億円（建物税別）	東京都渋谷区	1分	290坪以上	1500坪以上	H3年	80	600	売主直案件・満室想定表面5%以上
NEW!	A-0002	売・大学跡地	坪単価20万円	大阪府下	─	約２万坪	─	─	─	─	売主直案件・IC近く
NEW!	A-0003	売・土地	27億円目線	大阪府大阪市中央区	─	250坪以上	─	─	80	800	売主直案件・大阪市内一等地
NEW!	A-0004	売・収益ビル	20億円（建物税別）	東京都品川区	3分	80坪以上	700坪以上	H元年	80	600	売主直案件・満室想定表面4％以上
NEW!	A-0005	売・収益ビル	400億円	東京都中央区	3分	130坪以上	1,200坪以上	─	80	700	売主直案件・有名建築物
NEW!	A-0006	売・空渡しビル	28億円	東京都渋谷区	10分	240坪以上	400坪以上	H2年	60	150	売主直案件・高級住宅街
NEW!	A-0007	売・収益レジ一棟	27.2億円（建物税別）	東京都足立区	3分	約700坪	2,600坪以上	─	80	500	売主直案件・満室想定6％以上
	A-0008	売り土地（物流向き）	48-50億円目線	滋賀県内	─	7万坪以上	─	─	70	200	売主直案件・造成済み・IC近く
NEW!	A-0009	売・収益倉庫	11億円（建物税別）	茨木県水戸市	─	4,000坪以上	2,800坪以上	H2年	─	─	売主直案件・現況表面7％以上
NEW!	A-0010	売・ビジネスホテル	70億円目線	神奈川県内	5分	300坪以上	2,700坪以上	R2年	80	800	売主直案件・2020年建築
NEW!	A-0011	売・収益レジ	22億円目線	大阪府大阪市北区	7分	260坪以上	1,000坪以上	H26年	80	400	売主直案件・満室想定表面4％以上
	A-0012	売・収益レジ	48億円	広島県内	１分	2900坪以上	9000坪以上	H10.3	─	─	売主直案件・現況NOI５％以上
	A-0013	売・迎賓館	50億円	東京都港区赤坂	４分	26坪以上	290坪以上	H7.3	60	300	迎賓館として使用の場合リフォーム渡し、事業用地として利用の場合現状渡し
	A-0014	売・迎賓館	430億円	東京都港区	4分	5,000坪以上	─	─	60	300	都内一等地
NEW!	A－0015	売・ビジネスホテル	18億円	神奈川県相模原市	３分	170坪以上	800坪以上	H30	─	─	売主直案件・客室数100以上
NEW!	A-0016	売・ビジネスホテル	10億円	神奈川県横浜市	２分	─	─	─	─	─	売主直案件・客室数100以上
NEW!	A-0017	売・土地	9.98億円	京都府京都市東山区	1分	140坪以上	─	─	80	400	売主直案件・鴨川に面す
NEW!	A-0018	売・土地	坪単価38万円	兵庫県西宮市	─	約１万坪	─	─	60	100/200	売主直案件・準工＆調整区域
NEW!	A-0019	売・収益レジ	28.52億円	東京都新宿区	7分	170坪以上	530坪以上	R2年	60	300	周辺に有名大学多数有り
NEW!	A-0020	売・収益レジ	29.83億円	東京都江東区	９分	300坪以上	700坪以上	R2年	60	300
NEW!	A-0021	売・テナントビル	30億円（税別）	東京都千代田区	４分	90坪以上	500坪以上	H16	80	600	売主直案件
NEW!	A-0022	売・１棟空渡しビル	17～18億円目線	東京都中央区	3分	85坪以上	600坪以上	H4	80	600	売主直案件・都内一等地
	A-0023	一棟空きビル	11億1600万円	東京都台頭区下谷	４分	94	488	H3.12	80	700/400	立体駐車場28台付
	A-0024	空渡しビル	85億円	福岡県福岡市中央区天神	４分	429	2461	H16.2	80	500	空渡し時期は協議・詳細CA要
	A-0025	空渡しビル	420億円（税別）	東京都中央区銀座	３分	134	1202	H19.9	100	900	詳細CA要
	A-0026	売収益レジ一棟	100億円	東京都港区六本木	３分	201	492	H29.9ページ	80	700	グロス3.36％
	A-0027	空渡しビル	500億円	東京都新宿区西新宿	２分	387	4285	H23.7	80	1000	詳細CA要
	A-0028	売土地（上物有）	320億円	東京都中央区八重洲	２分	547	219・720	S46・H14	80	800	東京駅徒歩２分、詳細CA・資金証明要
	A-0029	売土地	280億円	東京都港区六本木	４分	1218	─	─	80	700	実測売買・詳細CA要
	A-0030	新築売ホテル	228億円（税別）	東京都中央区銀座	５分	245	2691	H31.11	80	700/800	客室数238室・詳細CA要
	A-0031	売土地	13億円	東京都渋谷区神山町	14分	200	─	─	60	150	公簿売買・瑕疵担保免責・融資特約不可
	A-0032	売り土地	896億9400万円	東京都中央区八重洲	２分	448	─	─	80	900	八重洲通りに面する・詳細CA
	A-0033	売り土地（上物有）	299億3100万円	東京都中央区八重洲	２分	299	─	─	80	800	外堀通りに面する・詳細CA
	A-0034	売ホテル	18億9500万円	大阪府大阪市中央区常磐町	5分	69	632	H4.1	80	800	客室数69室・境界確定済・リノベーション工事中
	A-0035	売ホテル	39億5千万円（税別）	東京都港区六本木	1分	158	449	H17.11	80/60	400/300	オーナーチェンジ・詳細CA
	A-0036	売新築ホテル	23億円（税別）	福岡市中央区春吉	7分	267	705	H32.8予定	80	400	H31.6着工予定
	A-0037	ホステル＆住居	9億8千万円	東京都目黒区青葉台	8分	60	235	S60.7	60	400	総戸数９８戸・稼働率91％
	A-0038	売土地	3億４千万円	東京都立川市錦町	７分	75	─	─	80	400	現況渡し
	A-0039	売ホテル	53億円	大阪府泉佐野市高松東	3分	1422	10192	H4.3	80	500	客室数187室・詳細CA
	A-0040	売ホテル	39億５千万円（税別）	東京都港区六本木	１分	158	449	H17.11	80/60	400/300	オーナーチェンジ・詳細CA
	A-0041	売ホテル	36億円（目線）	東京都千代田区外神田	３分	105	543	H29.7	80	600	オーナーチェンジ・詳細CA
	A-0042	売ホテル	16億円	大阪市西成区	５分	150	884	H20.7	80	600	年間売り上げ約２億円
	A-0043	売土地	2億9,800万円	兵庫県芦屋市六麓荘町	バス１０分	279	─	─	40	80	上物有
	A-0044	売戸建	3億5,000万円	兵庫県芦屋市六麓荘町	バス１０分	315	67	H29.12	30	80	３LDK
	A-0045	売土地	4億6,000万円	兵庫県芦屋市六麓荘町	バス１０分	421	─	─	30	80	上物有・建築条件なし
	A-0046	売土地	10億5,000万円	兵庫県芦屋市六麓荘町	バス10分	1010	─	─	40	80	更地
	A-0047	売ホテル	70億円（目安）	石川県金沢市堀川新町	１分	869	6253	H20.4	80	600	売却方式：M＆A
	A-0048	売ホテル	25億円	大阪府吹田市江坂町	6分	328	2148	H3.10	80	600	客室数265室・自社運営相談
	A-0049	売ホテル（任意売却）	７億円	千葉県山武群	車１３分	673	3396	H4.3	60	200	任売（早期売却希望されています）
	A-0050	収益店舗ビル	16億円	埼玉県越谷市	─	2772	2094	─	60	200/100	グロス7.3％
	A-0051	売ホテル	18億円	岡山市中区	５分	11815	5262と989	S48.4	40	80	客室数175・駐車場250台
	A-0052	収益ビル	15億４千万円	東京都千代田区東神田	４分	55	305	H14.5	80	500	1.7億円の修繕工事済み・グロス4.5％
	A-0053	収益ビル	13億5,000万円	東京都中央区京橋	４分	41	229	S59.9	80	800	現況空・満室想定グロス4.2％
	A-0054	空渡しビル	60億円	東京都千代田区外神田	１分	254	2161	H12.5	80	700	空渡し
	A-0055	売ホテル	32億円	大阪市北区曽根崎	８分	672	1328	S57.7	80	800	客室数184・梅田駅近く
	A-0056	売収益ビル	250億円	東京都中央区銀座	3分	129	1116	H12.12	80	900	中央通りに面す
	A-0057	売・空渡しビル３棟一括	119億円	東京都中央区銀座	5分	268	887	─	80	700	H31.9以降全空渡し

【需要】

需要番号 B-0001 顧客：弊社取引先東証一部企業様・対象エリア基本的は東京23区、一部神奈川・千葉方面も検討可能・アセットタイプビル・レジ・商業（最近はビルが多い）・グロス原則(出口)10億以上・築年数新耐震以降・その他満床で無くとも検討可能(完空で無ければ、むしろその方が検討有利) 周辺の賃料相場より安価に設定されている賃貸物件借地はNG 原則検済あり	需要番号 B-0002 顧客：弊社取引先東証一部企業様都市部と政令指定都市部を中心に延床面積1000坪以上・オフィス・ビル・マンション・ホテルこれとは別に都心５区でグロス４％以上の収益物件・２０億円程度～価格上限なし大阪駅前・御堂筋沿いの土地（坪数・価格上限なし・上物有でも可）・開発余地のある規模の大きい案件
需要番号 B-0003 顧客：弊社取引先東証一部企業様収益物件２３区以内は駅近じゃなくても可 10～20億円大阪・東京・名古屋・福岡東京２３区内は駅１０分基本首都圏グロス４％以上その他地域グロス5％以上売土地マンション・戸建て用地１０区画～収益は５年保有予定ホテルも可（稼働中に限る１０～２０億）旧耐震は×	需要番号 B-0004 顧客：弊社取引先東証一部企業様都心部のオフィス又は商業ビル・価格規模：40億円以上・市場に出回っていない物件
需要番号 B-0005 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプホテル・オフィス・レジ・商業施設・価格規模１０億～５０億円メイン（物件によっては１００億円以上も検討可）・地域東京が約５割、首都圏の東京以外・福岡・大阪・名古屋・仙台など	需要番号 B-0006 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル案件（稼働中＆リノベーション、開発用地）・エリア千代田区・港区・品川区・渋谷区・目黒区・中央区・新宿区・湘南エリア・駅距離徒歩１０分以内・土地面積 200坪～・延床面積 1500坪～・客室数 50室～ウェディング主体ホテル（稼働中＆リノベーション、開発用地）・エリア札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・土地面積 500坪～・延床面積 3000坪～5000坪程度・客室数 100室～
需要番号 B-0007 顧客：弊社取引先東証一部企業様・オフィス、商業施設、ホテル価格規模：３０億円～上限なしエリア：オフィス（東京２３区及び三大都市圏のオフィス集積エリア）商業施設・ホテル（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内主要ターミナル駅）その他（個別に特性、競争力等のある立地）交通：原則最寄駅徒歩５分以内築年数：制限なし（耐震性の確保は要確認）権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権・共有持ち分も可）・賃貸マンション・学生寮・社員寮・シニアレジデンス・サービスアパートメント（複合用途可・底地可）価格規模：１０億円程度～上限なしエリア：東京２３区及び東京近郊・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・札幌・福岡などの賃貸需要の見込めるエリア交通：原則最寄駅徒歩１０分以内築年数：築１５年以内（出来れば１０年以内）権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権も総合的に判断）	需要番号 B-0008 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル開発用地・エリア東京・大阪・名古屋・京都・兵庫・福岡・札幌・沖縄・広島、他全国の政令指定都市・駅距離駅徒歩５分以内・規模土地面積７０坪～３０００坪程度（目安）客室数８０～数百室・既存ホテルの買取・M＆A・事業継承も可価格規模：２０億～１０００億円程度（目安）
需要番号 B-0009 顧客：弊社取引先東証一部企業様・マンション用地　300坪～大阪（７割）・京都・兵庫・滋賀駅徒歩５分以内希望最大でも１０分以内立ち退き案件でも可・1R用地８０坪～　容積率４００％ 100坪～　容積率３００％ 150坪～　容積率２００％・戸建て用地３区画～１００区画まで関西全域	需要番号 B-0010 顧客：弊社取引先東証一部企業様・マンション用地駅徒歩１０分以内１５０坪～上限なし関西・関東・商業施設駅徒歩１０分以内土地１０００坪以上関西・関東・建売用地２０区画～１５０区画程度関西・関東・ホテル開発用地駅徒歩３分以内関西・関東、全国の政令指定都市・収益マンションレジ一棟土地１５０坪以上関西グロス７％以上東京グロス４％以上 RC造・新耐震以降価格帯１０億円以上・オフィス・商業ビル大阪・東京・神奈川価格規模：１００億円目安～上限なし駅徒歩３分以内（必須）
需要番号 B-0011 顧客：弊社取引先東証一部企業様・用途オフィス、住宅、物流施設、ホテル、商業施設 ※商業施設以外の用途の物件を重点的に探しています。・エリア東京圏（東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県）地方圏（政令指定都市を基本としますが、住宅及び物流施設に関しては、その通勤圏内に含まれる周辺都市も含みます）・築年数築年数に関しては、新耐震基準以降の物件（1981年6月以降に確認済証を交付された物件）が対象・物件サイズオフィス：15億円以上住宅：10億円以上物流施設：10億円以上ホテル：10億円以上商業施設：15億円以上 ※上記金額はあくまで目安ですので、当該金額を下回る物件でも投資採算性を有する物件であれば検討可能・NOIキャップレートポートフォリオ（PF）ベースで、減価償却費控除後NOIキャップレート4％以上なお東京圏所在の物件に限り、償却費控除後で4％よりも低い水準の物件の情報も検討可能・その他基本的な物件資料が整っていることが前提特に構造計算書は必須	需要番号 B-0012 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプオフィス・商業施設・レジ一棟・ホテル・高齢者施設・エリア都心５区（港区・中央区・新宿区・千代田区・渋谷区） ※特に銀座・有楽町に注力・価格規模１０億円～上限なし
需要番号 B-0013 顧客：弊社取引先東証一部企業様・品川・文京区エリアで寮の建てられる土地案件建物延べ床面積最低250坪～土地坪単価300万まで（希望）山手線の駅から徒歩７分以内１種低層でも検討可	需要番号 B-0014 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプオフィス・商業施設・ホテル・レジ一棟・エリア都心８区・名古屋中心部・大阪中心部・福岡中心部・価格規模１０億円～２００億円前後
需要番号 B-0015 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプレジ系一棟賃貸マンション・学生マンション・社宅（ドミトリータイプ可）・シニア住宅・エリア首都圏及び政令指定都市・価格規模５億円以上～（目安）・築年数１５年未満（目安）	需要番号 B-0016 顧客：弊社取引先東証一部企業様土地・エリア東京２３区、特に都心５区が中心・神奈川県の主要駅近・面積特段指定なし・駅距離最寄り駅より徒歩１０分以内・価格規模～３０億円（目安）レジ１棟・価格規模～３０億円（目安）・対象建物 RC造、新耐震物件・駅距離原則徒歩１０分以内
需要番号 B－0017 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く・駅距離徒歩１０分以内・購入方式単純売却・立退き案件・不動産M＆A・等価交換・一般定期借地ホテル案件・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く（立地重視）・価格規模上限なし建売用地・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く・規模数百区画でも可	需要番号 B-0018 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア全国の政令指定都市・駅距離１０分以内・規模土地２００坪（商業地域では２００坪以下でも検討可）賃貸住宅用地・エリア全国の政令指定都市・駅距離１０分以内リノベーション案件・駅１０分以内・１棟空きビル、社宅・オーナーチェンジ等・全国の政令指定都市学生マンション・高齢者施設・大学近郊・駅徒歩１０分以内・土地２００坪～ホテル開発案件・駅徒歩５分以内・１００室～・全国の政令指定都市
需要番号 B-0019 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル案件・都心５区・大阪駅前・大阪の御堂筋沿い等の一等地、政令指定都市駅近・価格規模～２００億円前後（目安）・築古でも立退き案件なら検討可・立地重視	需要番号 B-0020 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア関西全域・駅距離主要駅徒歩１０分以内・土地規模２００坪～１０００坪程度ワンルーム用地・土地規模８０坪～・駅距離徒歩１０分以内・エリア関西全域空きビル・空き寮も可（関西全域）
需要番号 B-0021 顧客：弊社取引先東証一部企業様再開発余地のある物件・立退き案件・空きビル・収益用不動産・価格規模 10億～20億円目安・スタンス長期保有、ある程度の規模感のある物件	需要番号 B-0022 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル・商業ビル・スタンス再開発余地のある案件・エリア全国の政令指定都市・立地好立地第一条件・その他立退き案件でも可・価格規模 20億円～200億円目安
需要番号 B-0023 顧客：弊社取引先東証一部企業様商業ビル・オフィスビル・ホテル開発案件・物流施設・稼働中のホテル以外の不動産全般価格規模・最低２０億円～上限なし	需要番号 B-0024 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル開発用地・エリア港区・品川区・大田区・台東区・江東区・浦安市・市川市・価格～10億円まで既存ホテル（稼働中・空きホテル）・エリア都心６区川崎市・横浜市の主要駅近く大阪・名古屋・福岡の中心部北海道～沖縄までの政令指定都市も可（京都と離島は除外）・価格基本２０億円程度まで。都心エリアは４０億円程度まで収益案件（オフィス・レジなら４０戸以上）・エリア＆価格上記、既存ホテル目線と同様・条件グロス３％以上
需要番号 B-0025 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル・エリア都心３区に注力・築年数新耐震以降・価格目線～１００億円目安・基準グロス4.5％以上（NET３％以上）・駅徒歩３分以内空ビル＆定借も可商業ビル・エリア都心５区（青山・神宮前・恵比寿に注力）・築年数新耐震以降・価格目線 20億～50億円目安開発案件・オフィス用地（空ビル・更地）土地面積８０～１５０坪・エリア都心３区商業施設開発案件・エリア東京２３区駅前・土地面積４０～１００坪ホテル開発案件・エリア東京駅～品川駅、六本木、渋谷、新宿札幌・仙台・広島・福岡・熊本・名古屋住宅用地・土地面積８０坪～・エリア東京２３区内リノベーション可能案件（マンション・寮）・エリア東京２３区内、又は山手線主要駅から徒歩２０分圏内（出来れば１０分以内）・築年数築２０～３０年（出来れば平成築、新耐震、検済有り）・アセットタイプ１R～ファミリーまで可・条件稼働率３～４割、空きビル・寮・立退きが見える案件・価格目線リノベ込みで５億円前後、３億～４億円前後の案件が理想リノベーション可能案件（オフィス）・エリア都心５区、品川区、台東区・墨田区・築年数２０～３０年・価格目線５億円～２０億円・条件空渡し希望、オフィス→商業などへコンバージョン可能なものも可	需要番号 B-0026 顧客：弊社取引先東証一部企業様区分マンション～１棟マンション・価格目線５００万～２０億円程度・規模１戸当たり20㎡～100㎡、戸数は１戸～１棟・エリア２３区内の好立地、神奈川・埼玉・千葉のファミリー需要のある場所・駅距離徒歩１０分以内・スタンス稼働中・空室・空きビル・投資向けを問わない区分店舗、１棟オフィス・価格目線５００万～１０億円程度・規模特に制限なし・エリア都心５区＋α ・その他注力エリアとして上記以外に、九段北・神楽坂・市ヶ谷・飯田橋駅周辺。築年数古、検査済証なし、借地案件なども検討可。ワンルームマンション開発用地・価格目線１億円～１０億円程度・規模土地50～300坪・エリア２３区内、中央線沿線、川崎市で最寄駅徒歩１０分以内・スタンス単身者賃貸需要、法人社宅・寮ニーズの高いエリアを希望。条例上、ワンルームの住戸が多数を占めるワンルームマンションを計画できるエリア。注力エリアは九段北・神楽坂・一ヶ谷・飯田橋周辺。
需要番号 B-0027 顧客：弊社取引先東証一部企業様不動産全般・M＆A （公序良俗に反する案件以外）価格規模・最低３０億円規模から検討。上限は特段なしエリア・全国問わず、個々に検討不動産に関しては、ソーラー開発用地に注力。エリアは全国問わず	需要番号 B-0028 顧客：弊社取引先東証一部企業様【分譲マンション用地】エリア・近畿圏全域・東京２３区内駅距離・好立地で１０分以内、その他で５分以内【賃貸マンション用地】エリア・分譲マンション用地と同じ駅距離・徒歩５分以内【ホテル開発用地】エリア・分譲マンション用地と同じ駅距離・徒歩５分以内他条件・大通りに面していること【学生マンション用地】・老舗の著名大学の近く・大学から徒歩１０分以内 ※いずれの案件も出口１０億円以上から検討

需要番号 B-0001 顧客：弊社取引先東証一部企業様・対象エリア基本的は東京23区、一部神奈川・千葉方面も検討可能・アセットタイプビル・レジ・商業（最近はビルが多い）・グロス原則(出口)10億以上・築年数新耐震以降・その他満床で無くとも検討可能(完空で無ければ、むしろその方が検討有利) 周辺の賃料相場より安価に設定されている賃貸物件借地はNG 原則検済あり	需要番号 B-0002 顧客：弊社取引先東証一部企業様都市部と政令指定都市部を中心に延床面積1000坪以上・オフィス・ビル・マンション・ホテルこれとは別に都心５区でグロス４％以上の収益物件・２０億円程度～価格上限なし大阪駅前・御堂筋沿いの土地（坪数・価格上限なし・上物有でも可）・開発余地のある規模の大きい案件
需要番号 B-0003 顧客：弊社取引先東証一部企業様収益物件２３区以内は駅近じゃなくても可 10～20億円大阪・東京・名古屋・福岡東京２３区内は駅１０分基本首都圏グロス４％以上その他地域グロス5％以上売土地マンション・戸建て用地１０区画～収益は５年保有予定ホテルも可（稼働中に限る１０～２０億）旧耐震は×	需要番号 B-0004 顧客：弊社取引先東証一部企業様都心部のオフィス又は商業ビル・価格規模：40億円以上・市場に出回っていない物件
需要番号 B-0005 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプホテル・オフィス・レジ・商業施設・価格規模１０億～５０億円メイン（物件によっては１００億円以上も検討可）・地域東京が約５割、首都圏の東京以外・福岡・大阪・名古屋・仙台など	需要番号 B-0006 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル案件（稼働中＆リノベーション、開発用地）・エリア千代田区・港区・品川区・渋谷区・目黒区・中央区・新宿区・湘南エリア・駅距離徒歩１０分以内・土地面積 200坪～・延床面積 1500坪～・客室数 50室～ウェディング主体ホテル（稼働中＆リノベーション、開発用地）・エリア札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡・土地面積 500坪～・延床面積 3000坪～5000坪程度・客室数 100室～
需要番号 B-0007 顧客：弊社取引先東証一部企業様・オフィス、商業施設、ホテル価格規模：３０億円～上限なしエリア：オフィス（東京２３区及び三大都市圏のオフィス集積エリア）商業施設・ホテル（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内主要ターミナル駅）その他（個別に特性、競争力等のある立地）交通：原則最寄駅徒歩５分以内築年数：制限なし（耐震性の確保は要確認）権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権・共有持ち分も可）・賃貸マンション・学生寮・社員寮・シニアレジデンス・サービスアパートメント（複合用途可・底地可）価格規模：１０億円程度～上限なしエリア：東京２３区及び東京近郊・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・札幌・福岡などの賃貸需要の見込めるエリア交通：原則最寄駅徒歩１０分以内築年数：築１５年以内（出来れば１０年以内）権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権も総合的に判断）	需要番号 B-0008 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル開発用地・エリア東京・大阪・名古屋・京都・兵庫・福岡・札幌・沖縄・広島、他全国の政令指定都市・駅距離駅徒歩５分以内・規模土地面積７０坪～３０００坪程度（目安）客室数８０～数百室・既存ホテルの買取・M＆A・事業継承も可価格規模：２０億～１０００億円程度（目安）
需要番号 B-0009 顧客：弊社取引先東証一部企業様・マンション用地　300坪～大阪（７割）・京都・兵庫・滋賀駅徒歩５分以内希望最大でも１０分以内立ち退き案件でも可・1R用地８０坪～　容積率４００％ 100坪～　容積率３００％ 150坪～　容積率２００％・戸建て用地３区画～１００区画まで関西全域	需要番号 B-0010 顧客：弊社取引先東証一部企業様・マンション用地駅徒歩１０分以内１５０坪～上限なし関西・関東・商業施設駅徒歩１０分以内土地１０００坪以上関西・関東・建売用地２０区画～１５０区画程度関西・関東・ホテル開発用地駅徒歩３分以内関西・関東、全国の政令指定都市・収益マンションレジ一棟土地１５０坪以上関西グロス７％以上東京グロス４％以上 RC造・新耐震以降価格帯１０億円以上・オフィス・商業ビル大阪・東京・神奈川価格規模：１００億円目安～上限なし駅徒歩３分以内（必須）
需要番号 B-0011 顧客：弊社取引先東証一部企業様・用途オフィス、住宅、物流施設、ホテル、商業施設 ※商業施設以外の用途の物件を重点的に探しています。・エリア東京圏（東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県）地方圏（政令指定都市を基本としますが、住宅及び物流施設に関しては、その通勤圏内に含まれる周辺都市も含みます）・築年数築年数に関しては、新耐震基準以降の物件（1981年6月以降に確認済証を交付された物件）が対象・物件サイズオフィス：15億円以上住宅：10億円以上物流施設：10億円以上ホテル：10億円以上商業施設：15億円以上 ※上記金額はあくまで目安ですので、当該金額を下回る物件でも投資採算性を有する物件であれば検討可能・NOIキャップレートポートフォリオ（PF）ベースで、減価償却費控除後NOIキャップレート4％以上なお東京圏所在の物件に限り、償却費控除後で4％よりも低い水準の物件の情報も検討可能・その他基本的な物件資料が整っていることが前提特に構造計算書は必須	需要番号 B-0012 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプオフィス・商業施設・レジ一棟・ホテル・高齢者施設・エリア都心５区（港区・中央区・新宿区・千代田区・渋谷区） ※特に銀座・有楽町に注力・価格規模１０億円～上限なし
需要番号 B-0013 顧客：弊社取引先東証一部企業様・品川・文京区エリアで寮の建てられる土地案件建物延べ床面積最低250坪～土地坪単価300万まで（希望）山手線の駅から徒歩７分以内１種低層でも検討可	需要番号 B-0014 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプオフィス・商業施設・ホテル・レジ一棟・エリア都心８区・名古屋中心部・大阪中心部・福岡中心部・価格規模１０億円～２００億円前後
需要番号 B-0015 顧客：弊社取引先東証一部企業様・アセットタイプレジ系一棟賃貸マンション・学生マンション・社宅（ドミトリータイプ可）・シニア住宅・エリア首都圏及び政令指定都市・価格規模５億円以上～（目安）・築年数１５年未満（目安）	需要番号 B-0016 顧客：弊社取引先東証一部企業様土地・エリア東京２３区、特に都心５区が中心・神奈川県の主要駅近・面積特段指定なし・駅距離最寄り駅より徒歩１０分以内・価格規模～３０億円（目安）レジ１棟・価格規模～３０億円（目安）・対象建物 RC造、新耐震物件・駅距離原則徒歩１０分以内
需要番号 B－0017 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く・駅距離徒歩１０分以内・購入方式単純売却・立退き案件・不動産M＆A・等価交換・一般定期借地ホテル案件・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く（立地重視）・価格規模上限なし建売用地・エリア関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く・規模数百区画でも可	需要番号 B-0018 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア全国の政令指定都市・駅距離１０分以内・規模土地２００坪（商業地域では２００坪以下でも検討可）賃貸住宅用地・エリア全国の政令指定都市・駅距離１０分以内リノベーション案件・駅１０分以内・１棟空きビル、社宅・オーナーチェンジ等・全国の政令指定都市学生マンション・高齢者施設・大学近郊・駅徒歩１０分以内・土地２００坪～ホテル開発案件・駅徒歩５分以内・１００室～・全国の政令指定都市
需要番号 B-0019 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル案件・都心５区・大阪駅前・大阪の御堂筋沿い等の一等地、政令指定都市駅近・価格規模～２００億円前後（目安）・築古でも立退き案件なら検討可・立地重視	需要番号 B-0020 顧客：弊社取引先東証一部企業様分譲マンション用地・エリア関西全域・駅距離主要駅徒歩１０分以内・土地規模２００坪～１０００坪程度ワンルーム用地・土地規模８０坪～・駅距離徒歩１０分以内・エリア関西全域空きビル・空き寮も可（関西全域）
需要番号 B-0021 顧客：弊社取引先東証一部企業様再開発余地のある物件・立退き案件・空きビル・収益用不動産・価格規模 10億～20億円目安・スタンス長期保有、ある程度の規模感のある物件	需要番号 B-0022 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル・商業ビル・スタンス再開発余地のある案件・エリア全国の政令指定都市・立地好立地第一条件・その他立退き案件でも可・価格規模 20億円～200億円目安
需要番号 B-0023 顧客：弊社取引先東証一部企業様商業ビル・オフィスビル・ホテル開発案件・物流施設・稼働中のホテル以外の不動産全般価格規模・最低２０億円～上限なし	需要番号 B-0024 顧客：弊社取引先東証一部企業様ホテル開発用地・エリア港区・品川区・大田区・台東区・江東区・浦安市・市川市・価格～10億円まで既存ホテル（稼働中・空きホテル）・エリア都心６区川崎市・横浜市の主要駅近く大阪・名古屋・福岡の中心部北海道～沖縄までの政令指定都市も可（京都と離島は除外）・価格基本２０億円程度まで。都心エリアは４０億円程度まで収益案件（オフィス・レジなら４０戸以上）・エリア＆価格上記、既存ホテル目線と同様・条件グロス３％以上
需要番号 B-0025 顧客：弊社取引先東証一部企業様オフィスビル・エリア都心３区に注力・築年数新耐震以降・価格目線～１００億円目安・基準グロス4.5％以上（NET３％以上）・駅徒歩３分以内空ビル＆定借も可商業ビル・エリア都心５区（青山・神宮前・恵比寿に注力）・築年数新耐震以降・価格目線 20億～50億円目安開発案件・オフィス用地（空ビル・更地）土地面積８０～１５０坪・エリア都心３区商業施設開発案件・エリア東京２３区駅前・土地面積４０～１００坪ホテル開発案件・エリア東京駅～品川駅、六本木、渋谷、新宿札幌・仙台・広島・福岡・熊本・名古屋住宅用地・土地面積８０坪～・エリア東京２３区内リノベーション可能案件（マンション・寮）・エリア東京２３区内、又は山手線主要駅から徒歩２０分圏内（出来れば１０分以内）・築年数築２０～３０年（出来れば平成築、新耐震、検済有り）・アセットタイプ１R～ファミリーまで可・条件稼働率３～４割、空きビル・寮・立退きが見える案件・価格目線リノベ込みで５億円前後、３億～４億円前後の案件が理想リノベーション可能案件（オフィス）・エリア都心５区、品川区、台東区・墨田区・築年数２０～３０年・価格目線５億円～２０億円・条件空渡し希望、オフィス→商業などへコンバージョン可能なものも可	需要番号 B-0026 顧客：弊社取引先東証一部企業様区分マンション～１棟マンション・価格目線５００万～２０億円程度・規模１戸当たり20㎡～100㎡、戸数は１戸～１棟・エリア２３区内の好立地、神奈川・埼玉・千葉のファミリー需要のある場所・駅距離徒歩１０分以内・スタンス稼働中・空室・空きビル・投資向けを問わない区分店舗、１棟オフィス・価格目線５００万～１０億円程度・規模特に制限なし・エリア都心５区＋α ・その他注力エリアとして上記以外に、九段北・神楽坂・市ヶ谷・飯田橋駅周辺。築年数古、検査済証なし、借地案件なども検討可。ワンルームマンション開発用地・価格目線１億円～１０億円程度・規模土地50～300坪・エリア２３区内、中央線沿線、川崎市で最寄駅徒歩１０分以内・スタンス単身者賃貸需要、法人社宅・寮ニーズの高いエリアを希望。条例上、ワンルームの住戸が多数を占めるワンルームマンションを計画できるエリア。注力エリアは九段北・神楽坂・一ヶ谷・飯田橋周辺。
需要番号 B-0027 顧客：弊社取引先東証一部企業様不動産全般・M＆A （公序良俗に反する案件以外）価格規模・最低３０億円規模から検討。上限は特段なしエリア・全国問わず、個々に検討不動産に関しては、ソーラー開発用地に注力。エリアは全国問わず	需要番号 B-0028 顧客：弊社取引先東証一部企業様【分譲マンション用地】エリア・近畿圏全域・東京２３区内駅距離・好立地で１０分以内、その他で５分以内【賃貸マンション用地】エリア・分譲マンション用地と同じ駅距離・徒歩５分以内【ホテル開発用地】エリア・分譲マンション用地と同じ駅距離・徒歩５分以内他条件・大通りに面していること【学生マンション用地】・老舗の著名大学の近く・大学から徒歩１０分以内 ※いずれの案件も出口１０億円以上から検討

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