| 物件番号 | 種類 | 価格 | 場所 | 駅徒歩 | 土地面積 （坪） | 建物面積 （坪） | 建築 年月 | 建ぺい率 （％） | 容積率 （％） | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-0001 | 売・収益ビル | 55億円（建物税別） | 東京都渋谷区 | 1分 | 290坪以上 | 1500坪以上 | H3年 | 80 | 600 | 売主直案件・満室想定表面5%以上 | |
| A-0002 | 売・大学跡地 | 坪単価20万円 | 大阪府下 | ─ | 約２万坪 | ─ | ─ | ─ | ─ | 売主直案件・IC近く | |
| A-0003 | 売・土地 | 27億円目線 | 大阪府大阪市中央区 | ─ | 250坪以上 | ─ | ─ | 80 | 800 | 売主直案件・大阪市内一等地 | |
| A-0004 | 売・収益ビル | 20億円（建物税別） | 東京都品川区 | 3分 | 80坪以上 | 700坪以上 | H元年 | 80 | 600 | 売主直案件・満室想定表面4％以上 | |
| A-0005 | 売・収益ビル | 400億円 | 東京都中央区 | 3分 | 130坪以上 | 1,200坪以上 | ─ | 80 | 700 | 売主直案件・有名建築物 | |
| A-0006 | 売・空渡しビル | 28億円 | 東京都渋谷区 | 10分 | 240坪以上 | 400坪以上 | H2年 | 60 | 150 | 売主直案件・高級住宅街 | |
| A-0007 | 売・収益レジ一棟 | 27.2億円（建物税別） | 東京都足立区 | 3分 | 約700坪 | 2,600坪以上 | ─ | 80 | 500 | 売主直案件・満室想定6％以上 | |
| A-0008 | 売り土地（物流向き） | 48-50億円目線 | 滋賀県内 | ─ | 7万坪以上 | ─ | ─ | 70 | 200 | 売主直案件・造成済み・IC近く | |
| A-0009 | 売・収益倉庫 | 11億円（建物税別） | 茨木県水戸市 | ─ | 4,000坪以上 | 2,800坪以上 | H2年 | ─ | ─ | 売主直案件・現況表面7％以上 | |
| A-0010 | 売・ビジネスホテル | 70億円目線 | 神奈川県内 | 5分 | 300坪以上 | 2,700坪以上 | R2年 | 80 | 800 | 売主直案件・2020年建築 | |
| A-0011 | 売・収益レジ | 22億円目線 | 大阪府大阪市北区 | 7分 | 260坪以上 | 1,000坪以上 | H26年 | 80 | 400 | 売主直案件・満室想定表面4％以上 | |
| A-0012 | 売・収益レジ | 48億円 | 広島県内 | １分 | 2900坪以上 | 9000坪以上 | H10.3 | ─ | ─ | 売主直案件・現況NOI５％以上 | |
| A-0013 | 売・土地 | 1.85億円 | 大阪市天王寺区 | ３分 | 72坪以上 | ─ | ─ | 80 | 300 | 売主直案件・現況更地 | |
| A-0014 | 売・土地 | 31億円 | 京都市上京区 | 11分 | 400坪以上 | ─ | ─ | 60/80 | 200/600 | 売主直案件・現況更地 | |
| A－0015 | 売・ビジネスホテル | 18億円 | 神奈川県相模原市 | ３分 | 170坪以上 | 800坪以上 | H30 | ─ | ─ | 売主直案件・客室数100以上 | |
| A-0016 | 売・ビジネスホテル | 10億円 | 神奈川県横浜市 | ２分 | ─ | ─ | ─ | ─ | ─ | 売主直案件・客室数100以上 | |
| A-0017 | 売・土地 | 9.98億円 | 京都府京都市東山区 | 1分 | 140坪以上 | ─ | ─ | 80 | 400 | 売主直案件・鴨川に面す | |
| A-0018 | 売・土地 | 坪単価38万円 | 兵庫県西宮市 | ─ | 約１万坪 | ─ | ─ | 60 | 100/200 | 売主直案件・準工＆調整区域 | |
| A-0019 | 売・収益レジ | 28.52億円 | 東京都新宿区 | 7分 | 170坪以上 | 530坪以上 | R2年 | 60 | 300 | 周辺に有名大学多数有り | |
| A-0020 | 売・収益レジ | 29.83億円 | 東京都江東区 | ９分 | 300坪以上 | 700坪以上 | R2年 | 60 | 300 | ||
| A-0021 | 売・テナントビル | 30億円（税別） | 東京都千代田区 | ４分 | 90坪以上 | 500坪以上 | H16 | 80 | 600 | 売主直案件 | |
| NEW! | A-0022 | 売・空ビル | 15億円（税込） | 東京都渋谷区 | 6分 | 90坪以上 | 170坪以上 | S59 | 60 | 300 | 売主直案件・一等地 |
| A-0023 | 売・１棟収益オフィスビル | 11.8億円（税込） | 東京都千代田区 | 5分 | 45坪以上 | 200坪以上 | S60.4 | 80 | 500 | 売主直案件・都内一等地 | |
| A-0024 | 売・１棟収益ビル | 14.5億円(税込) | 東京都渋谷区 | 9分 | 90坪以上 | 200坪以上 | H16.7 | 60/80 | 300 | 売主直案件・都内一等地 | |
| A-0025 | 売・１棟収益ビル | 9.8億円（税込） | 東京都港区 | ４分 | 32坪以上 | 160坪以上 | S60.2 | 80 | 600 | 売主直案件・都内一等地 | |
| NEW! | A-0026 | 売・1棟オフィスビル | 22.3億円（税込） | 東京都台東区 | １分 | 200坪以上 | 400坪以上 | H6 | 80 | 700 | 売主直案件・大規模修繕済 |
| NEW! | A-0027 | 売・１棟収益ビル | 16.5億円（税込） | 東京都千代田区 | 1分 | 80坪以上 | 280坪以上 | S62 | 80 | 500 | 売主直案件・大規模リニューアル工事済 |
| A-0028 | 売・ビジネスホテル | 12.8億円（税込） | 東京都台東区 | １分 | 40坪 | 300坪 | H30 | 80 | 700 | 売主直案件 | |
| NEW! | A-0029 | 売・１棟収益ビル | 7.2億円（税込） | 東京都中央区 | 1分 | 45坪以上 | 100坪以上 | S56 | 80 | 700 | 売主直案件・グロス４％以上 |
| A-0030 | 売・オフィスビル | 64.9億円（税込） | 東京都港区 | 3分 | 100坪以上 | 740坪以上 | 1988 | 80 | 700 | 売主直案件・一等地 | |
| A-0031 | 売・収益ビル | 9.1億円（税別） | 東京都台東区 | 3分 | 65坪 | 380坪以上 | H8 | 80 | 600 | 売主直案件・NOI５％以上 | |
| A-0032 | 売・収益ビル | 5.7億円（税込） | 東京都港区 | ３分 | 28坪 | 85坪以上 | R1.6 | 80 | 600 | 売主直案件・内閣総理大臣官邸近く | |
| 需要番号 B-0001 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・対象エリア 基本的は東京23区、一部神奈川・千葉方面も検討可能 ・アセットタイプ ビル・レジ・商業（最近はビルが多い） ・グロス 原則(出口)10億以上 ・築年数 新耐震以降 ・その他 満床で無くとも検討可能(完空で無ければ、むしろその方が検討有利) 周辺の賃料相場より安価に設定されている賃貸物件 借地はNG 原則検済あり | 需要番号 B-0002 顧客：弊社取引先東証一部企業様 都市部と政令指定都市部を中心に延床面積1000坪以上 ・オフィス・ビル・マンション・ホテル これとは別に都心５区でグロス４％以上の収益物件 ・２０億円程度～価格上限なし 大阪駅前・御堂筋沿いの土地（坪数・価格上限なし・上物有でも可） ・開発余地のある規模の大きい案件 |
| 需要番号 B-0003 顧客：弊社取引先東証一部企業様 収益物件 ２３区以内は駅近じゃなくても可 10～20億円 大阪・東京・名古屋・福岡 東京２３区内は駅１０分基本 首都圏グロス４％以上 その他地域グロス5％以上 売土地 マンション・戸建て用地 １０区画～ 収益は５年保有予定 ホテルも可（稼働中に限る１０～２０億） 旧耐震は× | 需要番号 B-0004 顧客：弊社取引先東証一部企業様 都心部のオフィス又は商業ビル ・価格規模：40億円以上 ・市場に出回っていない物件 |
| 需要番号 B-0005 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・アセットタイプ ホテル・オフィス・レジ・商業施設 ・価格規模 １０億～５０億円メイン（物件によっては１００億円以上も検討可） ・地域 東京が約５割、首都圏の東京以外・福岡・大阪・名古屋・仙台など | 需要番号 B-0006 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ホテル案件（稼働中＆リノベーション、開発用地） ・エリア 千代田区・港区・品川区・渋谷区・目黒区・中央区・新宿区・湘南エリア ・駅距離 徒歩１０分以内 ・土地面積 200坪～ ・延床面積 1500坪～ ・客室数 50室～ ウェディング主体ホテル（稼働中＆リノベーション、開発用地） ・エリア 札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸・広島・福岡 ・土地面積 500坪～ ・延床面積 3000坪～5000坪程度 ・客室数 100室～ |
| 需要番号 B-0007 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・オフィス、商業施設、ホテル 価格規模：３０億円～上限なし エリア： オフィス（東京２３区及び三大都市圏のオフィス集積エリア） 商業施設・ホテル（東京都及び三大都市圏の政令指定都市並びに国内主要ターミナル駅） その他（個別に特性、競争力等のある立地） 交通：原則最寄駅徒歩５分以内 築年数：制限なし（耐震性の確保は要確認） 権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権・共有持ち分も可） ・賃貸マンション・学生寮・社員寮・シニアレジデンス・サービスアパートメント（複合用途可・底地可） 価格規模：１０億円程度～上限なし エリア：東京２３区及び東京近郊・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・札幌・福岡などの賃貸需要の見込めるエリア 交通：原則最寄駅徒歩１０分以内 築年数：築１５年以内（出来れば１０年以内） 権利関係：原則所有権（借地権・区分所有権も総合的に判断） | 需要番号 B-0008 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ホテル開発用地 ・エリア 東京・大阪・名古屋・京都・兵庫・福岡・札幌・沖縄・広島、他 全国の政令指定都市 ・駅距離 駅徒歩５分以内 ・規模 土地面積７０坪～３０００坪程度（目安） 客室数８０～数百室 ・既存ホテルの買取・M＆A・事業継承も可 価格規模：２０億～１０００億円程度（目安） |
| 需要番号 B-0009 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・マンション用地 300坪～ 大阪（７割）・京都・兵庫・滋賀 駅徒歩５分以内希望 最大でも１０分以内 立ち退き案件でも可 ・1R用地 ８０坪～ 容積率４００％ 100坪～ 容積率３００％ 150坪～ 容積率２００％ ・戸建て用地 ３区画～１００区画まで 関西全域 | 需要番号 B-0010 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・マンション用地 駅徒歩１０分以内 １５０坪～上限なし 関西・関東 ・商業施設 駅徒歩１０分以内 土地１０００坪以上 関西・関東 ・建売用地 ２０区画～１５０区画程度 関西・関東 ・ホテル開発用地 駅徒歩３分以内 関西・関東、全国の政令指定都市 ・収益マンション レジ一棟 土地１５０坪以上 関西グロス７％以上 東京グロス４％以上 RC造・新耐震以降 価格帯１０億円以上 ・オフィス・商業ビル 大阪・東京・神奈川 価格規模：１００億円目安～上限なし 駅徒歩３分以内（必須） |
| 需要番号 B-0011 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・用途 オフィス、住宅、物流施設、ホテル、商業施設 ※商業施設以外の用途の物件を重点的に探しています。 ・エリア 東京圏（東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県） 地方圏（政令指定都市を基本としますが、住宅及び物流施設に関しては、その通勤圏内に含まれる周辺都市も含みます） ・築年数 築年数に関しては、新耐震基準以降の物件（1981年6月以降に確認済証を交付された物件）が対象 ・物件サイズ オフィス：15億円以上 住宅：10億円以上 物流施設：10億円以上 ホテル：10億円以上 商業施設：15億円以上 ※上記金額はあくまで目安ですので、当該金額を下回る物件でも投資採算性を有する物件であれば検討可能 ・NOIキャップレート ポートフォリオ（PF）ベースで、減価償却費控除後NOIキャップレート4％以上 なお東京圏所在の物件に限り、償却費控除後で4％よりも低い水準の物件の情報も検討可能 ・その他 基本的な物件資料が整っていることが前提 特に構造計算書は必須 | 需要番号 B-0012 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・アセットタイプ オフィス・商業施設・レジ一棟・ホテル・高齢者施設 ・エリア 都心５区（港区・中央区・新宿区・千代田区・渋谷区） ※特に銀座・有楽町に注力 ・価格規模 １０億円～上限なし |
| 需要番号 B-0013 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・品川・文京区エリアで寮の建てられる土地案件 建物延べ床面積最低250坪～ 土地坪単価300万まで（希望） 山手線の駅から徒歩７分以内 １種低層でも検討可 | 需要番号 B-0014 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・アセットタイプ オフィス・商業施設・ホテル・レジ一棟 ・エリア 都心８区・名古屋中心部・大阪中心部・福岡中心部 ・価格規模 １０億円～２００億円前後 |
| 需要番号 B-0015 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・アセットタイプ レジ系一棟 賃貸マンション・学生マンション・社宅（ドミトリータイプ可）・シニア住宅 ・エリア 首都圏及び政令指定都市 ・価格規模 ５億円以上～（目安） ・築年数 １５年未満（目安） | 需要番号 B-0016 顧客：弊社取引先東証一部企業様 土地 ・エリア 東京２３区、特に都心５区が中心・神奈川県の主要駅近 ・面積 特段指定なし ・駅距離 最寄り駅より徒歩１０分以内 ・価格規模 ～３０億円（目安） レジ１棟 ・価格規模 ～３０億円（目安） ・対象建物 RC造、新耐震物件 ・駅距離 原則徒歩１０分以内 |
| 需要番号 B－0017 顧客：弊社取引先東証一部企業様 分譲マンション用地 ・エリア 関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く ・駅距離 徒歩１０分以内 ・購入方式 単純売却・立退き案件・不動産M＆A・等価交換・一般定期借地 ホテル案件 ・エリア 関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く（立地重視） ・価格規模 上限なし 建売用地 ・エリア 関西全域・東京都・神奈川県の主要駅近く ・規模 数百区画でも可 | 需要番号 B-0018 顧客：弊社取引先東証一部企業様 分譲マンション用地 ・エリア 全国の政令指定都市 ・駅距離 １０分以内 ・規模 土地２００坪（商業地域では２００坪以下でも検討可） 賃貸住宅用地 ・エリア 全国の政令指定都市 ・駅距離 １０分以内 リノベーション案件 ・駅１０分以内 ・１棟空きビル、社宅・オーナーチェンジ等 ・全国の政令指定都市 学生マンション・高齢者施設 ・大学近郊・駅徒歩１０分以内 ・土地２００坪～ ホテル開発案件 ・駅徒歩５分以内 ・１００室～ ・全国の政令指定都市 |
| 需要番号 B-0019 顧客：弊社取引先東証一部企業様 オフィスビル案件 ・都心５区・大阪駅前・大阪の御堂筋沿い等の一等地、政令指定都市駅近 ・価格規模 ～２００億円前後（目安） ・築古でも立退き案件なら検討可 ・立地重視 | 需要番号 B-0020 顧客：弊社取引先東証一部企業様 分譲マンション用地 ・エリア 関西全域 ・駅距離 主要駅徒歩１０分以内 ・土地規模 ２００坪～１０００坪程度 ワンルーム用地 ・土地規模 ８０坪～ ・駅距離 徒歩１０分以内 ・エリア 関西全域 空きビル・空き寮も可 （関西全域） |
| 需要番号 B-0021 顧客：弊社取引先東証一部企業様 再開発余地のある物件 ・立退き案件・空きビル・収益用不動産 ・価格規模 10億～20億円目安 ・スタンス 長期保有、ある程度の規模感のある物件 | 需要番号 B-0022 顧客：弊社取引先東証一部企業様 オフィスビル・商業ビル ・スタンス 再開発余地のある案件 ・エリア 全国の政令指定都市 ・立地 好立地第一条件 ・その他 立退き案件でも可 ・価格規模 20億円～200億円目安 |
| 需要番号 B-0023 顧客：弊社取引先東証一部企業様 商業ビル・オフィスビル・ホテル開発案件・物流施設 ・稼働中のホテル以外の不動産全般 価格規模 ・最低２０億円～上限なし | 需要番号 B-0024 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ホテル開発用地 ・エリア 港区・品川区・大田区・台東区・江東区・浦安市・市川市 ・価格 ～10億円まで 既存ホテル（稼働中・空きホテル） ・エリア 都心６区 川崎市・横浜市の主要駅近く 大阪・名古屋・福岡の中心部 北海道～沖縄までの政令指定都市も可（京都と離島は除外） ・価格 基本２０億円程度まで。都心エリアは４０億円程度まで 収益案件（オフィス・レジなら４０戸以上） ・エリア＆価格 上記、既存ホテル目線と同様 ・条件 グロス３％以上 |
| 需要番号 B-0025 顧客：弊社取引先東証一部企業様 オフィスビル ・エリア 都心３区に注力 ・築年数 新耐震以降 ・価格目線 ～１００億円目安 ・基準 グロス4.5％以上（NET３％以上）・駅徒歩３分以内 空ビル＆定借も可 商業ビル ・エリア 都心５区（青山・神宮前・恵比寿に注力） ・築年数 新耐震以降 ・価格目線 20億～50億円目安 開発案件 ・オフィス用地（空ビル・更地） 土地面積８０～１５０坪 ・エリア 都心３区 商業施設開発案件 ・エリア 東京２３区駅前 ・土地面積 ４０～１００坪 ホテル開発案件 ・エリア 東京駅～品川駅、六本木、渋谷、新宿 札幌・仙台・広島・福岡・熊本・名古屋 住宅用地 ・土地面積 ８０坪～ ・エリア 東京２３区内 リノベーション可能案件（マンション・寮） ・エリア 東京２３区内、又は山手線主要駅から徒歩２０分圏内（出来れば１０分以内） ・築年数 築２０～３０年（出来れば平成築、新耐震、検済有り） ・アセットタイプ １R～ファミリーまで可 ・条件 稼働率３～４割、空きビル・寮・立退きが見える案件 ・価格目線 リノベ込みで５億円前後、３億～４億円前後の案件が理想 リノベーション可能案件（オフィス） ・エリア 都心５区、品川区、台東区・墨田区 ・築年数 ２０～３０年 ・価格目線 ５億円～２０億円 ・条件 空渡し希望、オフィス→商業などへコンバージョン可能なものも可 | 需要番号 B-0026 顧客：弊社取引先東証一部企業様 区分マンション～１棟マンション ・価格目線 ５００万～２０億円程度 ・規模 １戸当たり20㎡～100㎡、戸数は１戸～１棟 ・エリア ２３区内の好立地、神奈川・埼玉・千葉のファミリー需要のある場所 ・駅距離 徒歩１０分以内 ・スタンス 稼働中・空室・空きビル・投資向けを問わない 区分店舗、１棟オフィス ・価格目線 ５００万～１０億円程度 ・規模 特に制限なし ・エリア 都心５区＋α ・その他 注力エリアとして上記以外に、九段北・神楽坂・市ヶ谷・飯田橋駅周辺。 築年数古、検査済証なし、借地案件なども検討可。 ワンルームマンション開発用地 ・価格目線 １億円～１０億円程度 ・規模 土地50～300坪 ・エリア ２３区内、中央線沿線、川崎市で最寄駅徒歩１０分以内 ・スタンス 単身者賃貸需要、法人社宅・寮ニーズの高いエリアを希望。 条例上、ワンルームの住戸が多数を占めるワンルームマンションを計画できるエリア。 注力エリアは九段北・神楽坂・一ヶ谷・飯田橋周辺。 |
| 需要番号 B-0027 顧客：弊社取引先東証一部企業様 不動産全般・M＆A （公序良俗に反する案件以外） 価格規模 ・最低３０億円規模から検討。上限は特段なし エリア ・全国問わず、個々に検討 不動産に関しては、ソーラー開発用地に注力。エリアは全国問わず | 需要番号 B-0028 顧客：弊社取引先東証一部企業様 【分譲マンション用地】 エリア ・近畿圏全域・東京２３区内 駅距離 ・好立地で１０分以内、その他で５分以内 【賃貸マンション用地】 エリア ・分譲マンション用地と同じ 駅距離 ・徒歩５分以内 【ホテル開発用地】 エリア ・分譲マンション用地と同じ 駅距離 ・徒歩５分以内 他条件 ・大通りに面していること 【学生マンション用地】 ・老舗の著名大学の近く ・大学から徒歩１０分以内 ※いずれの案件も出口１０億円以上から検討 |
| 需要番号 B-0029 顧客：弊社取引先東証一部企業様 ・開発用地 分譲マンション事業用地 土地面積：500㎡以上 容積率：200％以上 駅徒歩：10分以内 重点エリア 京都市内（中京区・下京区・左京区・上京区） 北摂エリア（高槻市・茨木市・豊中市・池田市・箕面市） 大阪市内（北区・中央区・西区・天王寺区・東大阪市・堺市） 阪神エリア（西宮市・芦屋市・神戸市東灘区・灘区・中央区・尼崎市） ※売上出口10億円以上 ・収益物件のおろし売り事業用地（保有後１棟売却） 土地面積：400㎡以上 容積率：400％以上 駅距離：徒歩１０分以内 重点エリア：大阪市内・京都市内・阪神間・北摂エリア NOI:4～5％以上 | 需要番号 B-0030 顧客：弊社取引先東証一部企業様 １、収益物件 用途：オフィス・商業施設・住居系等 エリア：梅田～難波、四ツ橋筋～堺筋 規模：土地100坪以上目安 ①空室があり、リーシングすることによりバリューアップできる要素がある案件 ②自社ビルで使用していたが移転などにより売却検討。（一部リースバック可能） ③古ビルでテナント退去の見込みもできている。 ⇒リノベによりバリューアップし再リーシング後、売却。又は解体後新築しリースアップ後、売却。 ２、食事付学生寮用地 エリア：主要大学周辺。関関同立、神戸大、京都大、大阪大 規模：延べ床面積600～1200坪の容積のある土地。 価格：１種50万円以下 ⇒建物建築後運営会社に一括賃貸し、収益物件として売却 |
